1. 如果是因為「公寓大廈管委會」沒有維護共用部分 （例如頂樓、公寓大廈外牆等）的防水功能所致： 您可以起訴請求管委會修繕共用部分及您的房屋， 並賠償您房屋因漏水所受的損害；如果您已自行修繕房屋， 仍可請求管委會修繕共用部分，並賠償您房屋因漏水所受的損害。 →開始填寫漏水修繕之 起訴狀
2. 如果是因為「公寓其他住戶」施工或其他原因所致： 您可以起訴請求其他住戶修繕您的房屋， 或是容許您至對方家中修繕漏水，並賠償您房屋因漏水所受的損害； 如果您已自行修繕房屋，仍可請求對方賠償您房屋因漏水所受的損害。 →開始填寫漏水修繕之 起訴狀
3. 在漏水修繕案件，通常法院會就房屋漏水情形、修繕方法、修繕費用等， 委託鑑定單位就房屋損害原因及賠償金額進行鑑定， 您需先代墊鑑定費用，而鑑定費用是訴訟費用之一， 因此待法院判決後，鑑定費用會依判決結果，由雙方依勝敗比例負擔。

共用部分是指公寓大廈全體區分所有權人共同使用的部分， 例如大樓外牆、樑柱、公用管道間、地下室、屋頂、法定空地等。

1. 鑑定是指由第三方公正且專業的單位， 針對待鑑定房屋的損壞或漏水原因？修繕方法為何？ 修繕費用為何？等問題，提出專業意見。
2. 司法院有公布「 鑑定人（機關）參考名冊 」，可以針對不同事件類型選擇適合的鑑定機關。
3. 通常須由聲請鑑定的一方提出鑑定人（機關）， 由對方表示意見，法院再決定由哪個鑑定人（機關）來進行鑑定。

1. 如果您已修繕：以您請求對方賠償之金額計算，可進入 司法院網站 試算裁判費。
2. 如果您請求修繕及金錢賠償（包括您自行修繕或對方修繕）： 倘若您已有估價，以預估的修繕費用計算，不用加計請求金錢賠償的金額； 若尚未估價，請先暫以10,000元為基準，進入 司法院網站 試算裁判費為1,000元（但此為預估金額，法院仍有可能會命您補繳裁判費，請以法院通知為準）。
3. 在漏水修繕案件，通常法院會就房屋漏水情形、修繕方法、修繕費用等， 委託鑑定單位就房屋損害原因及賠償金額進行鑑定， 您需先代墊鑑定費用，而鑑定費用是訴訟費用之一， 因此待法院判決後，鑑定費用會依判決結果，由雙方依勝敗比例負擔。

1. 您可以請求對方賠償房屋所受之損害，您可向業主請求， 也可同時向業主及施作廠商請求賠償。 →開始填寫房屋鄰損之 起訴狀
2. 通常法院會就房屋所受損害，委託鑑定單位就房屋損害原因及賠償金額進行鑑定， 您需先代墊鑑定費用，而鑑定費用是訴訟費用之一， 因此待法院判決後，最後鑑定費用會依判決結果，由雙方敗訴的人依勝敗比例負擔。

1. 您可以起訴對方拆除違建物，將土地返還予您及其他所有權人， 也可以選擇是否請求對方違建物占用期間的租金。 →開始填寫公寓違建之 起訴狀
2. 通常法院會委託地政事務所測量占用面積，您需先代墊測量費用， 而測量費用是訴訟費用之一，因此待法院判決後， 最後測量費用會依判決結果，由雙方敗訴的人依勝敗比例負擔。
3. 您可至 內政部地政司 查詢您的土地位於哪個地政事務所的轄區。

1. 您可以起訴對方拆除地上物，將土地返還予您（或您與其他所有權人）， 又稱為拆屋還地；也可以選擇是否請求對方違建物占用期間的租金， 又稱為返還相當於租金的不當得利。 →開始填寫占用鄰地之 起訴狀
2. 通常法院會委託地政事務所測量占用面積，您需先代墊測量費用， 而測量費用是訴訟費用之一，因此待法院判決後， 最後測量費用會依判決結果，由雙方敗訴的人依勝敗比例負擔。

1. 以您請求返還之土地公告現值計算「訴訟標的價額」， 您可以先查詢起訴時當年度的土地公告現值（可至 內政部地政司 查詢），並以下列公式計算： 「土地公告現值×土地面積×你的土地持分＝訴訟標的價額」， 再以計算結果（訴訟標的價額）為基準計算裁判費。
2. 若您同時請求拆屋還地（拆除占用的地上物）及不當得利（租金）， 僅需以上述公式計算訴訟標的價額，不用加計欲請求之租金金額。
3. 例如您以土地公告現值計算出訴訟標的價額為1200萬元， 請求對方給付租金50萬元，則您只需要以1200萬元計算裁判費即可， 無須加計50萬元的租金。